Brusov — это ЖК или клубный дом?

Клубный дом: в восьмиэтажном здании на Брюсовом переулке, 2 всего 17 резиденций, включая пентхаус, по проектной декларации — от 212 до 529 м². Архитектура — лондонское бюро John McAslan + Partners, интерьеры — 1508 London.

Где находится дом и какое метро рядом?

Брюсов переулок, дом 2, Пресненский район Центрального округа: переулок отходит от Большой Никитской у Консерватории. Ближайшие станции — «Охотный Ряд», «Арбатская», «Библиотека имени Ленина» и «Александровский сад», до каждой около 12 минут пешком. До Кремля — около километра.

Дом уже сдан?

Да. Мосгосстройнадзор выдал разрешение на ввод в эксплуатацию 5 июня 2026 года, № 77-01-013198-2026. В июне девелопер сообщил, что строительные работы завершены и начинается отделка квартир.

Кто застройщик?

Девелопер — Vos’hod. В разрешениях и проектной декларации застройщиком значится ООО «Специализированный застройщик «Феникс». Проектное финансирование и счета эскроу — Банк ДОМ.РФ.

Какие квартиры в доме?

Двенадцать резиденций от 212 до 261 м², по три на втором, третьем, четвёртом и шестом этажах; четыре резиденции от 336 до 371 м², по две на пятом и седьмом; пентхаус 529 м² занимает восьмой этаж целиком. Потолки 3,34–3,39 м, в пентхаусе — 3,80 м.

Сколько стоят резиденции?

Стоимость каждой резиденции называется по запросу: она складывается из этажа, площади, видов из окон и отделки. Оставьте контакт — пришлём актуальные цены и планировки в WhatsApp или Telegram, без звонка.

Фасад клубного дома Brusov в Брюсовом переулке на закате

Брюсов переулок, 2 · Пресненский район

BrusovКлубный дом «Брюсов» в Брюсовом переулке

Адрес, который ждали.

Семнадцать семейных резиденций в самом артистическом переулке старой Москвы — у Консерватории, примерно в километре от Кремля. Дом введён в эксплуатацию в июне 2026 года. Архитектура John McAslan + Partners, интерьеры 1508 London.

Локация Брюсов пер., 2 · ЦАО

Статус Сдан · июнь 2026

Резиденции 17 · от 212 до 529 м²

Стоимость По запросу

Тихая роскошь

Частная резиденция в городе, а не квартира в новостройке

Сдержанный каменный фасад, выверенные пропорции и тишина исторического центра. Дом говорит материалом и светом, а не вывеской.

Парадный известняковый фасад дома в Брюсовом переулке на закате — Брюсов переулок, 2 · известняк

Этажность8 надземных · 3 подземных

Резиденции17, включая пентхаус

Ввод в эксплуатацию5 июня 2026

АвторствоMcAslan · 1508 London

Верхние этажи известнякового фасада и остеклённое ограждение террасы пентхауса — Дом сдан · июнь 2026

Журнал проекта

Новости дома

11 июня 2026 Девелопер объявил, что стройка закончена и начинается отделка квартир
Через шесть дней после разрешения на ввод VOS’HOD сообщил о полном завершении строительных работ.
5 июня 2026 Мосгосстройнадзор разрешил ввод дома в эксплуатацию
Разрешение № 77-01-013198-2026: 11 этажей, из них три подземных, 17 квартир и 33 машино-места.
18 апреля 2025 Образ дома вошёл в сценографию балета «Жар-птица»
Музыкальный театр Станиславского и Немировича-Данченко показал вечер балетов «Стравинский. Куклы. Танцы».

Весь журнал Застройщик и документы

Плавно изогнутое угловое остекление дома в Брюсовом переулке на закате

Архитектура · John McAslan + Partners

Лондонское бюро прочитало московский переулок

Известняковый фасад в лондонской традиции

Натуральный камень тёплого тона, спокойный ритм оконных осей и мелкая пластика деталей — фасад стареет благородно и не спорит с историческим окружением.

Изогнутое угловое остекление

Плавно гнутое стекло раскрывает угол дома к переулку и впускает свет вглубь резиденций, сохраняя приватность нижних этажей.

Стеклопакеты Saint-Gobain

Французское остекление Saint-Gobain держит тишину центра снаружи, а тепло и панорамные виды — внутри.

Интерьеры · 1508 London

Свет, камень и дерево в лондонской редакции

Кухня с мраморным островом Carrara и латунной фурнитурой — Кухня · Boffi

Гостиная с мраморным линейным камином и видом на террасу — Гостиная · дровяной камин

Столовая с круглым мраморным столом и открытой кухней — Столовая

Ванная комната в сером мраморе со скульптурным освещением — Ванная · мрамор

Спальня с мягким изголовьем-панелью и выходом на балкон — Спальня

Светлый дуб Мрамор Boffi кухни Loro Piana Antonio Lupi · Cia Дровяные камины

Дом в деталях

То, что превращает квартиру в фамильную резиденцию

Камин

Дровяные камины — в резиденциях и в лобби

Настоящий дровяной камин с мраморным порталом становится сердцем резиденции. Ещё один камин встречает гостей в лобби дома — редкость для современной Москвы и часть характера Brusov.

Лобби дома с горящим камином и каменной отделкой

Двор

Приватное патио с фонтаном и гипоаллергенный сад

Закрытый внутренний двор с травертиновой водной стеной, фонтаном и гипоаллергенным садом — тихий партер только для жителей дома. Мощёные дорожки остаются сухими круглый год.

Приватное патио с травертиновой водной стеной и зеленью

Приватность

Лифты, которые открываются прямо в резиденцию

Пассажирские и сервисные лифты ThyssenKrupp приходят прямо в квартиры, поэтому работа домашней службы не пересекается с гостевым сценарием. Лифтовые холлы отделаны мрамором Portoro и латунью.

Лифтовый холл с порталом из чёрно-золотого мрамора Portoro

История переулка

Московские переулки измеряются не длиной, а историей

Брюсов переулок веками собирал тех, кем гордится страна, — учёных, архитекторов, музыкантов, поэтов и артистов балета. Здесь жили десятки великих, сюда приезжала и королева Елизавета Вторая. Этот воздух остаётся адресом дома.

Дом и его пентхаус-терраса на фоне исторической панорамы Москвы

Расположение

Около километра до Кремля

Артистический квартал между Тверской и Большой Никитской: Консерватория — в паре минут от подъезда, Большой театр, Камергерский переулок, галереи и рестораны — в пределах прогулки. Тихий переулок в самом сердце города.

Окружение и маршруты

Резиденции

Планировки и виды — по запросу

Площади всех 17 квартир есть в проектной декларации, а поэтажные планы, виды из окон и цены мы присылаем лично. Соберём подборку с актуальным наличием и отправим в WhatsApp или Telegram — без звонка, если не попросите перезвонить.

Доступные резиденции и пентхаус
Планировки и видовые характеристики
Актуальная стоимость и условия приобретения

Все форматы резиденций

Родословная проекта

Имена, которые отвечают за каждую деталь

Известняковые эркеры и латунные пилястры фасада крупным планом — Камень · пропорция · авторство

John McAslan + Partners

Архитектура — лондонское бюро мирового уровня.

1508 London

Интерьеры резиденций и пентхауса.

Vos’hod

Девелопер проекта.

Банк ДОМ.РФ

Проектное финансирование и счета эскроу.

Светящиеся окна фасада дома в сумерках — Брюсов переулок, 2

Вопросы и ответы

Коротко о доме

Brusov — это ЖК или клубный дом?: Клубный дом: в восьмиэтажном здании на Брюсовом переулке, 2 всего 17 резиденций, включая пентхаус, по проектной декларации — от 212 до 529 м². Архитектура — лондонское бюро John McAslan + Partners, интерьеры — 1508 London.
Где находится дом и какое метро рядом?: Брюсов переулок, дом 2, Пресненский район Центрального округа: переулок отходит от Большой Никитской у Консерватории. Ближайшие станции — «Охотный Ряд», «Арбатская», «Библиотека имени Ленина» и «Александровский сад», до каждой около 12 минут пешком. До Кремля — около километра.
Дом уже сдан?: Да. Мосгосстройнадзор выдал разрешение на ввод в эксплуатацию 5 июня 2026 года, № 77-01-013198-2026. В июне девелопер сообщил, что строительные работы завершены и начинается отделка квартир.
Кто застройщик?: Девелопер — Vos’hod. В разрешениях и проектной декларации застройщиком значится ООО «Специализированный застройщик «Феникс». Проектное финансирование и счета эскроу — Банк ДОМ.РФ.
Какие квартиры в доме?: Двенадцать резиденций от 212 до 261 м², по три на втором, третьем, четвёртом и шестом этажах; четыре резиденции от 336 до 371 м², по две на пятом и седьмом; пентхаус 529 м² занимает восьмой этаж целиком. Потолки 3,34–3,39 м, в пентхаусе — 3,80 м.
Сколько стоят резиденции?: Стоимость каждой резиденции называется по запросу: она складывается из этажа, площади, видов из окон и отделки. Оставьте контакт — пришлём актуальные цены и планировки в WhatsApp или Telegram, без звонка.

Интерьер резиденции — кухня-столовая с мраморным островом

Резиденс-офис

Подобрать резиденцию

Расскажем о форматах резиденций, видах из окон и условиях приобретения. Ответим в WhatsApp, Telegram или звонком — как удобнее.